Decyzja o wyborze właściwego lokalu, w którym zorganizujemy własną pralnię jest niesamowicie ważna. To, na jaki lokal się zdecydujemy przede wszystkim zależy od rodzaju pralni, którą zamierzamy otworzyć. Całkiem inne warunki techniczne są potrzebne w przypadku pralnie, która obsługuje przede wszystkim klientów indywidualnych, przykładem takich placówek są między innymi pralnie chemiczne, a całkiem inaczej to wygląda, gdy mamy do czynienia z pralnią wodną, ponieważ takie pralnie zazwyczaj mają charakter przemysłowy i charakteryzują się tym, że obsługują dużych klientów zbiorowych, takich jak szpitale czy hotele.
Jeśli chodzi o pralnie chemiczne to cechują się one tym, że piorą w technologii na sucho – polega to na tym, że zamiast wody używają rozpuszczalnik ograniczony. Aby móc sprawnie prać muszą bazować one w zasadzie na jednej, podstawowej maszynie, którą jest agregat chemiczny. Minusem takiego agregatu jest jego bardzo wysoka cena, natomiast plusem jest to, że nie zajmują one zbyt dużo miejsca, a oprócz tego są one nastawione na klienta indywidualnego, dlatego tez lokal nie koniecznie musi być aż taki duży, jak w przypadku pralni przemysłowych. Wedle prawa, wymogi techniczne, które powinien spełniać tego rodzaju lokal są ujęte w rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku – w dzienniku Ustaw nr 75 pozycja 690. Rozmiar pomieszczenia, w którym miałaby działać pralnia chemiczna nie może być mniejszy niż pięćdziesiąt metrów kwadratowych. Bardzo ważne jest także, aby były wydzielone minimum trzy zamykane pomieszczenia, a wśród nich zamykany na klucz magazynek na środki chemiczne, który powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż dwa metry kwadratowe. Oprócz tego w takiej pralni powinno znajdować się pomieszczenie sanitarne o powierzchni co najmniej dwóch do trzech metrów kwadratowych oraz pomieszczenie socjalne dla pracowników o powierzchni od pięciu do ośmiu metrów kwadratowych. Dodatkowo konieczne jest, aby taki lokal miał przydzieloną odpowiednio dużą moc energii elektrycznej, ponieważ maszyny pralnicze zużywają bardzo dużo energii. Oprócz tego należy zadbać też o dobrze wykonaną instalację sprężonego powietrza, która jest niezbędna w procesie wykańczania oraz o instalację wodno-kanalizacyjną, która będzie dostosowana do wielkości pralni. Niesamowicie istotna jest także instalacja wentylacyjna, ponieważ powinna ona mieć odpowiednią liczbę kanałów wentylacyjnych, a oprócz tego powinna być zamontowana także wentylacja mechaniczna, która będzie wymuszać wymianę powietrza w pralni.
